16 de diciembre de 2021/
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Una inspección bien hecha, proteje a todas las partes.
Una inspección de inmuebles es una evaluación detallada de una propiedad, realizada por un inspector imparcial . El objetivo es identificar cualquier problema estructural, mecánico, en el sistema de gas, eléctrico , de plomería o cualquier vicio oculto que pueda existir en la propiedad antes de su venta.
Los vicios ocultos son defectos o problemas en una propiedad que no son evidentes a simple vista y que pueden afectar su habitabilidad, seguridad o valor. Ejemplos incluyen problemas estructurales internos, defectos en sistemas eléctricos o de plomería, o la presencia de moho y termitas
Tu nueva casa o departamento, con la tranquilidad que te merecés.
El proceso consta de una visita y su inspección detallada de los siguientes puntos
Revisión de cimientos, paredes, techos y sistemas estructurales para detectar grietas, hundimientos o daños.
Estado estructural de la propiedad, sea casa o departamento, las fallas activas por errores o vicios ocultos en el proceso de construcción.
El estado real de la propiedad, los materiales utilizados y el procedimiento de construcción empleado.
La Calidad real de la construccipon y de los materiales empleados.
Sabrás oportunamente y con exactitud, las dimensiones interiores y exteriores de la vivienda, conociendo por nuestro informe los m² reales,
Situación de la construcción en cuanto a los planos aprobados a nivel de Intendencias. Obras sin declarar o fuera de la normativa.
Inspección de la integridad del techo y el ático para identificar problemas como goteras, aislación térmica o daños por plagas.
La evaluación incluye la revisión de las condiciones del material del techo y su capacidad para proteger contra las inclemencias del tiempo.
Detectaremos aquellos errores en las terminaciones y sus acabados por falla material, errores de intalación o vicios ocultos en el proceso de construcción.
Inspeccionaremos en detalle todas las terminaciones y acabados de casas y apartementos.
Verificación del cableado, paneles eléctricos, interruptores, enchufes, fugas de corriente y descargas a tierra.
Este punto es crucial para identificar posibles riesgos de seguridad y asegurar que todos los sistemas eléctricos cumplen con las normativas vigentes.
Revisión de tuberías, sistemas de drenaje, calentadores de agua, sistemas de calefacción y grifos en busca de fugas o problemas de funcionamiento.
Una buena plomería es esencial para el confort y la salud de los ocupantes.
Inspección para identificar posibles fugas de gas natural o propano, que pueden representar un grave riesgo de explosión o intoxicación.
Se utilizan equipos especializados para garantizar la detección precisa de cualquier fuga.
Evaluación de los niveles de monóxido de carbono dentro de la propiedad, asegurando que no haya fuentes de combustión que liberen este gas tóxico sin control.
Este punto es vital para prevenir intoxicaciones y mantener un ambiente seguro.
Queremos ser un agente facilitador entre vendedores y compradores, arrendatarios y arrendadores de propiedades a través de una inspección objetiva, imparcial y experta sobre las condiciones de una vivienda, verificando el cumplimiento respecto a las tolerancias de construcción vigentes y las normas aplicables.
Somos un equipo de Arquitectos, Constructores y Técnicos en Construcción, especializados en análisis estructural visible, materialidad, procedimientos constructivos, instalaciones, terminaciones, normativa y tolerancia.
Somos personas sumamente comprometidas en entregar el mejor servicio del mercado, buscando siempre el perfeccionamiento de nuestros servicios, mediante capacitación y actualización permanente a las nuevas tecnologías.
Entendemos que en nosotros está la confianza y tranquilidad de su inversión, por lo que estamos comprometidos con respetar y velar siempre por la rectitud y transparencia.
Nos gusta lo que hacemos, somos un equipo experto y profesional.
Detectar vicios ocultos no solo garantiza una mayor transparencia y equidad en la transacción, sino que también protege el valor de la propiedad y la seguridad de sus futuros ocupantes.
Invertir en una inspección exhaustiva es una decisión prudente e inteligente que puede evitar muchos problemas y gastos futuros.
El Nivel Profesional y la Imparcialidad, es la base de una inspección confiable y sólida.
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About Us
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Medición de Gas Radón
El radón es un gas radiactivo que se produce de manera natural por la descomposición del uranio en el suelo, las rocas y el agua. Es incoloro, inodoro e insípido, lo que lo hace difícil de detectar sin equipos especiales.
La exposición prolongada a altos niveles de radón puede aumentar significativamente el riesgo de cáncer de pulmón. En Uruguay, aunque el gas radón no es ampliamente conocido, su presencia puede ser significativa, especialmente en áreas con suelos graníticos, donde la concentración de uranio es mayor. La detección y medición de radón en propiedades uruguayas es crucial para garantizar la seguridad y salud de los ocupantes. A medida que se realizan más estudios y se incrementa la concientización sobre este tema, es probable que la regulación y las recomendaciones de medición de radón se vuelvan más comunes en Uruguay.
CERTIFIHOUSE. Nuestro servicio de Inspección de Inmuebles en Uruguay
Nuestro servicio de inspección responde sistemáticamente a un completo protocolo de servicio, en lo que respecta a la inspección y su respectiva captura, registro y procesamiento de información, asegurando la efectividad y calidad de la información entregada. Éste se compone por las siguientes áreas:
Administración y Programación
Encargados de atender los requerimientos de los clientes, recopilar información y programar el servicio de inspección.
Inspectores
Encargados del control de calidad de bienes inmuebles en terreno, mediante protocolo checklist, con el objetivo de identificar, respaldar mediante fotografía de alta resolución y grabación de audio (dictado de observaciones y sus connotaciones), la información a nuestra área de procesamiento y estudio.
Estudio
Área encargada de confeccionar los informes mediante protocolo pre-establecido identificando la observación, consignando el respaldo e identificando el grado de intervención, con el objetivo de clasificar la observación como “reparación o cambio” de materialidad, como también declarando aquellos que cumplen por encontrarse dentro de los parámetros permisibles por los respectivos manuales, procedimientos y normativas, teniendo en consideración los alcances y bases de nuestro servicio.
Informe Final
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Estaremos atentos a tus consultas y responderemos rápido.
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García Lorca 8223 Bis, Ciudad de la Costa